Omschrijving
Op één van de mooiste locaties in het “Lyceumkwartier”, met de achtertuin direct grenzend aan het “Beukenlaantje” ligt deze ruime vrijstaande villa met inpandige dubbele garage. De woning heeft een perceeloppervlakte van circa 2000 m2 en beschikt over een prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten.
Dit ideale gezinshuis is gebouwd in 1979 en heeft een zeer ruim woonoppervlak van circa 250 m2 exclusief 50 m2 gelegen op de 2e verdieping. Gezien het bouwvlak kan de woning nog zeer fors vergroot worden.
Locatie:
De fraaie bosrijke wijk wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op loopafstand.
Indeling:
Kelder: Vanuit de hal is de kelder te bereiken.
Begane grond: Entree, zeer ruime centraal gelegen hal met imposant trappenhuis. Vanuit de hal zijn de woonkamer en serre te bereiken, de woonkamer is v.v. een open haard. De dichte nette keuken is v.v. inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken alsmede de dubbele inpandige garage. Aan de achterzijde van de woning is een slaap-, werkkamer gelegen alsmede een badkamer welke is v.v. ligbad, separate douche en wastafel.
Eerste verdieping : zeer ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, toilet alsmede een badkamer v.v. ligbad en wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot een balkon, de slaapkamer gelegen aan de voorzijde heeft een eigen badkamer v.v. douche en wastafel. De eerste verdieping heeft tevens een zeer riante open ruimte met toegang tot een balkon, eenvoudig is hier een 4e slaapkamer te realiseren.
Tweede verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de tweede verdieping te bereiken, hier is een 4e badkamer v.v. douche en wastafel gerealiseerd, stookruimte en verder in gebruik als bergruimte. De verdieping is circa 50 m2 groot en is nu niet meegenomen in het woonoppervlak. Door het plaatsen van dakramen of dakkapel zijn op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren en wordt het woonoppervlak vergroot.
Garage: De woning beschikt over een zeer ruime inpandige dubbele garage.
Berging: De woning beschikt over een aangebouwde houten en berging en een 2e ruime vrijstaande berging.
Tuin; De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een beregeningsinstallatie.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning: 248 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: C.
• De woning dient gemoderniseerd te worden.
• Servituut “Schaerweijder Bosschen”.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie I , nummer 1607, totaal groot 19 are en 40 centiare.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Toon volledige omschrijving »
