Vorige | Volgende

Eduard Verkadelaan 45 Utrecht

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

In de rustige en groene wijk "Rijnsweerd" gelegen zeer goed onderhouden benedenwoning met twee slaapkamers alsmede een zeer zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Deze fijne woning is van top tot teen gemoderniseerd waarbij de gehele woning is v.v. glad stucwerk, parketvloer, luxe moderne keuken en fraai afgewerkte badkamer en toilet. Kortom deze woning is zonder enige investering gelijk te betrekken.

Locatie: De woning is aan de ene kant gelegen op zeer korte afstand van het Utrecht Science Park en aan de andere kant op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht

Indeling:

Entree, hal met toegang tot de ruime slaapkamer, toilet (zwevend), wasruimte alsmede de moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken.
De woonkamer met moderne open keuken geeft toegang tot de tuin. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur.

Berging: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging v.v. elektra.

Tuin:
Zeer zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 60 m²;
• Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas;
• Energielabel B;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Servicekosten: € 84,40 per maand;
• Erfpachtcanon eeuwigdurend vastgezet voor € 838,96 per jaar. Zo mogelijk fiscaal aftrekbaar. Conversieregeling 2017, mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen;
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Utrecht, sectie N, nummer 811, A-5.

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht N 811
Eigendomssituatie
zie akte

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
84.4
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In de rustige en groene wijk "Rijnsweerd" gelegen zeer goed onderhouden benedenwoning met twee slaapkamers alsmede een zeer zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Deze fijne woning is van top tot teen gemoderniseerd waarbij de gehele woning is v.v. glad stucwerk, parketvloer, luxe moderne keuken en fraai afgewerkte badkamer en toilet. Kortom deze woning is zonder enige investering gelijk te betrekken.

Locatie: De woning is aan de ene kant gelegen op zeer korte afstand van het Utrecht Science Park en aan de andere kant op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht

Indeling:

Entree, hal met toegang tot de ruime slaapkamer, toilet (zwevend), wasruimte alsmede de moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken.
De woonkamer met moderne open keuken geeft toegang tot de tuin. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur.

Berging: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging v.v. elektra.

Tuin:
Zeer zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 60 m²;
• Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas;
• Energielabel B;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Servicekosten: € 84,40 per maand;
• Erfpachtcanon eeuwigdurend vastgezet voor € 838,96 per jaar. Zo mogelijk fiscaal aftrekbaar. Conversieregeling 2017, mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen;
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Utrecht, sectie N, nummer 811, A-5.

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht N 811
Eigendomssituatie
zie akte

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
84.4
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden