Vorige | Volgende

Dalweg 3 Zeist

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het Lyceumkwartier en op loopafstand van het centrum ligt dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis met ruime oprit, carport en riante berging.
De woning heeft de beschikking over een ruim perceel van 516 m².

Dit fijne gezinshuis met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en extra kamer op de begane grond is door de huidige eigenaren altijd met zorg bewoond en kan zonder grote investering betrokken worden.

Locatie: De woning is gelegen aan een groene laan, nabij de diverse scholen, sportverenigingen en het centrum. De Uithof/Sciencepark zijn gelegen op fietsafstand.


Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken middels een trap.

Begane grond:
Zeer ruime hal met toilet en toegang tot ruime L-vormige woonkamer middels een moderne GewoonGers deur. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard, een openslaande deur naar de loggia aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer welke in 2020 is opgeschuurd en gelakt. Tevens zijn er twee inbouwkasten aanwezig.
De dichte keuken, welke bereikbaar is via een moderne schuifdeur (GewoonGers), is v.v. moderne keukeninrichting; bestaande uit een zes pits gasfornuis, afzuigkap, riante oven, vaatwasser, close-in boiler en koelvriescombinatie. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de tuin en kelderruimte. Vanuit de hal is een extra kamer te bereiken welke ideaal geschikt is als kantoor of speel-, televisiekamer. Tenslotte is er een berging met achterliggend een voormalig kolenhok.

Eerste verdieping:
Via het fraaie trappenhuis is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot de vier slaapkamers alsmede een nette badkamer v.v. douche, toilet en een dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en een balkon met uitzicht op de achtertuin. Ook is er een ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte (voorzien van drie inbouwkasten) en een aansluiting voor opstelling wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is v.v. dakkapel en Velux dakraam.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden met een achterom. Voorzien van twee terrassen en een zeer ruime vrijstaande berging v.v. elektra en een aansluitende veranda.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1942
• Woonoppervlakte 185 m²
• Ruime zonnige tuin (circa 12 m. X 10 m.)
• Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.
• Nefit Excellent c.v. ketel uit 2005.
• Boiler vervangen in 2018.
• Dakgoten recentelijk vervangen.
• Badkamer voorzien van mechanische ventilatie.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie H, nummer 4800, groot 516 m².

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Nefit HRC 43 Excellent
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-06-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist H 5490
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Aan de rand van het Lyceumkwartier en op loopafstand van het centrum ligt dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis met ruime oprit, carport en riante berging.
De woning heeft de beschikking over een ruim perceel van 516 m².

Dit fijne gezinshuis met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en extra kamer op de begane grond is door de huidige eigenaren altijd met zorg bewoond en kan zonder grote investering betrokken worden.

Locatie: De woning is gelegen aan een groene laan, nabij de diverse scholen, sportverenigingen en het centrum. De Uithof/Sciencepark zijn gelegen op fietsafstand.


Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken middels een trap.

Begane grond:
Zeer ruime hal met toilet en toegang tot ruime L-vormige woonkamer middels een moderne GewoonGers deur. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard, een openslaande deur naar de loggia aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer welke in 2020 is opgeschuurd en gelakt. Tevens zijn er twee inbouwkasten aanwezig.
De dichte keuken, welke bereikbaar is via een moderne schuifdeur (GewoonGers), is v.v. moderne keukeninrichting; bestaande uit een zes pits gasfornuis, afzuigkap, riante oven, vaatwasser, close-in boiler en koelvriescombinatie. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de tuin en kelderruimte. Vanuit de hal is een extra kamer te bereiken welke ideaal geschikt is als kantoor of speel-, televisiekamer. Tenslotte is er een berging met achterliggend een voormalig kolenhok.

Eerste verdieping:
Via het fraaie trappenhuis is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot de vier slaapkamers alsmede een nette badkamer v.v. douche, toilet en een dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en een balkon met uitzicht op de achtertuin. Ook is er een ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte (voorzien van drie inbouwkasten) en een aansluiting voor opstelling wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is v.v. dakkapel en Velux dakraam.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden met een achterom. Voorzien van twee terrassen en een zeer ruime vrijstaande berging v.v. elektra en een aansluitende veranda.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1942
• Woonoppervlakte 185 m²
• Ruime zonnige tuin (circa 12 m. X 10 m.)
• Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.
• Nefit Excellent c.v. ketel uit 2005.
• Boiler vervangen in 2018.
• Dakgoten recentelijk vervangen.
• Badkamer voorzien van mechanische ventilatie.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie H, nummer 4800, groot 516 m².

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Nefit HRC 43 Excellent
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-06-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist H 5490
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden