Omschrijving
In het prachtige, lommerijke “Lyceumkwartier” staat deze karakteristieke en goed onderhouden helft van dubbele villa.
De woning is op zeer ingrijpende wijze verbouwd en uitgebouwd waarbij o.a. het dak is vervangen. Dit ideale gezinshuis heeft de beschikking over 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk), 2 badkamers en een dubbele garage.
Locatie:
De fraaie, rustige wijk wordt gekenmerkt door het vele groen en haar bebouwing uit de 30-er jaren en is ideaal gesitueerd t.o.v. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen. De sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) alsmede Shot (tennis en padel) liggen op loopafstand.
Indeling:
Kelder: Vanuit de hal is de ruime kelder te bereiken.
Begane grond: Entree, hal met tochtportaal met granito vloer, toilet. De uitgebouwde met visgraat parketvloer en ensuite glas in lood deuren is verdeeld in een sfeervolle zitkamer met erker en een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping : Het imposante trappenhuis met prachtig glas in lood raam komt uit op de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, een praktische waskamer en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft een inbouwkast en de 2e slaapkamer geeft toegang tot een ruim balkon.
Tweede verdieping: via een luie trap is de 2e verdieping te bereiken waar 2 ruime slaapkamers zijn gesitueerd alsmede een 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Vliering: de vliering met opstelling c.v. ketel is te bereiken via vlizotrap.
Garage: de vrijstaande geïsoleerde dubbele garage is voorzien van elektrische overheaddeuren.
Tuin; fraai aangelegde zonovergoten tuin met meerdere terrassen.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning: 198 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Perceeloppervlakte 777 m2.
• Energielabel: B.
• 18 zonnepanelen op dak garage.
• Bouwjaar woonhuis: 1930.
• Bouwjaar garage 2001.
• Beregeningsinstallatie via eigen bron.
• Onderhoud: zowel binnen als buiten zeer goed.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie I , nummer 1450.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Toon volledige omschrijving »
