Vorige | Volgende

Oude Woudenbergse Zandweg 25 Zeist

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

In één van de meest gewilde wijken “Het Lyceumkwartier” ligt deze goed onderhouden en fors uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande, ruime garage.

Dit fijne gezinshuis heeft de beschikking over een zeer ruime begane grond met een woonkamer met open haard, woonkeuken, werkkamer alsmede een serre. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 900 m².

Locatie: De woning is gelegen in een rustige en doodlopende straat, op loopafstand van de sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) en Shot (tennis en padel) en de uitgestrekte Zeister bossen. De diverse scholen en het centrum liggen op fietsafstand en de woning is ideaal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen A28 en A12.


Indeling:

Kelder:
Vanuit de woonkamer is via een hydraulisch luik de kelder te bereiken.

Begane grond:
Zeer ruime hal met een fraai trappenhuis en een toilet. Vanuit de hal is de riante, uitgebouwde woonkamer met jatoba houten vloer en de werkkamer te bereiken. De lichte afsluitbare serre is gelegen aan de achterzijde. De gezellige woonkeuken is v.v. een Bulthaup keuken met inbouwapparatuur van goede kwaliteit en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is de 2e entree te bereiken met praktische voorraad-/bergkast. De hal, serre en woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via een bordestrap is de eerste verdieping te bereiken. Ruime overloop met toegang tot de werk-, slaapkamer gelegen aan de achterzijde,
2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eigen badkamer v.v. douche en wastafel, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met grote kastenwand.
De luxe badkamer is v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafels.
Op de overloop is een praktische wasruimte gecreëerd onder de trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte en dakkapel. De voorzolder geeft de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer of het gebruik als werkplek. Tevens is er op de zolder een fijne ruime slaapkamer met dakkapel.

Garage:
Zeer ruime garage v.v. elektrische overhead deur, de garage is v.v. elektra en water alsmede een elektrisch oplaadpunt. Achter de garage is de ruime fietsenberging en een houthok gesitueerd.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 223 m²
• Zeer ruime zonnige tuin (circa 22 m. X 20 m.)
• Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• De woning is v.v. elektrisch toegangshek.
• De gehele woning is v.v. horren.
• De woning is v.v. beregeningsinstallatie met eigen bron.
• Isolatie: geheel v.v. dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
• Notaris ter keuze verkoper; notaris Kool te Zeist.
• Aanvaarding in overleg.



Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie H, nummer 2852, groot 887 m².


Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceel
887 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Atag E325C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist H 2852
Oppervlakte
887 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
440 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

In één van de meest gewilde wijken “Het Lyceumkwartier” ligt deze goed onderhouden en fors uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande, ruime garage.

Dit fijne gezinshuis heeft de beschikking over een zeer ruime begane grond met een woonkamer met open haard, woonkeuken, werkkamer alsmede een serre. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 900 m².

Locatie: De woning is gelegen in een rustige en doodlopende straat, op loopafstand van de sportverenigingen Schaerweijde (hockey en golf) en Shot (tennis en padel) en de uitgestrekte Zeister bossen. De diverse scholen en het centrum liggen op fietsafstand en de woning is ideaal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen A28 en A12.


Indeling:

Kelder:
Vanuit de woonkamer is via een hydraulisch luik de kelder te bereiken.

Begane grond:
Zeer ruime hal met een fraai trappenhuis en een toilet. Vanuit de hal is de riante, uitgebouwde woonkamer met jatoba houten vloer en de werkkamer te bereiken. De lichte afsluitbare serre is gelegen aan de achterzijde. De gezellige woonkeuken is v.v. een Bulthaup keuken met inbouwapparatuur van goede kwaliteit en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is de 2e entree te bereiken met praktische voorraad-/bergkast. De hal, serre en woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via een bordestrap is de eerste verdieping te bereiken. Ruime overloop met toegang tot de werk-, slaapkamer gelegen aan de achterzijde,
2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eigen badkamer v.v. douche en wastafel, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met grote kastenwand.
De luxe badkamer is v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafels.
Op de overloop is een praktische wasruimte gecreëerd onder de trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met veel bergruimte en dakkapel. De voorzolder geeft de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer of het gebruik als werkplek. Tevens is er op de zolder een fijne ruime slaapkamer met dakkapel.

Garage:
Zeer ruime garage v.v. elektrische overhead deur, de garage is v.v. elektra en water alsmede een elektrisch oplaadpunt. Achter de garage is de ruime fietsenberging en een houthok gesitueerd.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 223 m²
• Zeer ruime zonnige tuin (circa 22 m. X 20 m.)
• Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• De woning is v.v. elektrisch toegangshek.
• De gehele woning is v.v. horren.
• De woning is v.v. beregeningsinstallatie met eigen bron.
• Isolatie: geheel v.v. dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
• Notaris ter keuze verkoper; notaris Kool te Zeist.
• Aanvaarding in overleg.



Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie H, nummer 2852, groot 887 m².


Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
223 m²
Perceel
887 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Atag E325C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist H 2852
Oppervlakte
887 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
440 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden