Vorige | Volgende

Graaf Janlaan 92 Zeist

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

In één van de mooiste wijken van Zeist ”Hoge Dennen/Kerckebosch” ligt deze ruime helft van dubbele villa. Dit ideale gezinshuis beschikt over een uitgebouwde begane grond met een bijkeuken, 5 slaapkamers almede 2 badkamers.

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige laan, op loopafstand van de uitgestrekte bossen en dicht bij het buurtwinkelcentrum Kerckebosch. De ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen en het NS station is zeer goed.

Indeling:

Kelder: vanuit de hal te bereiken kelder.

Begane grond: entree met toilet, L-vormige woonkamer en-suite welke is v.v. parketvloer. De uitgebouwde woonkeuken is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping : via fraai trappenhuis te bereiken overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met vaste kasten alsmede een 3e slaapkamer. De complete badkamer is v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: de zeer riante tweede verdieping is geïsoleerd en biedt thans ruimte aan 2 ruime slaapkamers (beide v.v. dakkapel) alsmede een 2e complete badkamer welke is v.v. douche, toilet en wastafel.

Garage: garage v.v. elektra.

Tuin: De zonnige vol privacy biedende tuin is gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:

• Woonoppervlakte woning: 160 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: B.
• 16 Zonnepanelen aanwezig.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Onderhoud: zowel binnen als buiten goed.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie E, nummer 1608, groot 4 are 37 centiare.


Afmetingen (circa) in meters:

Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2036-11-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist E 1608
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
176 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

In één van de mooiste wijken van Zeist ”Hoge Dennen/Kerckebosch” ligt deze ruime helft van dubbele villa. Dit ideale gezinshuis beschikt over een uitgebouwde begane grond met een bijkeuken, 5 slaapkamers almede 2 badkamers.

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige laan, op loopafstand van de uitgestrekte bossen en dicht bij het buurtwinkelcentrum Kerckebosch. De ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen en het NS station is zeer goed.

Indeling:

Kelder: vanuit de hal te bereiken kelder.

Begane grond: entree met toilet, L-vormige woonkamer en-suite welke is v.v. parketvloer. De uitgebouwde woonkeuken is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping : via fraai trappenhuis te bereiken overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met vaste kasten alsmede een 3e slaapkamer. De complete badkamer is v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: de zeer riante tweede verdieping is geïsoleerd en biedt thans ruimte aan 2 ruime slaapkamers (beide v.v. dakkapel) alsmede een 2e complete badkamer welke is v.v. douche, toilet en wastafel.

Garage: garage v.v. elektra.

Tuin: De zonnige vol privacy biedende tuin is gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:

• Woonoppervlakte woning: 160 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Energielabel: B.
• 16 Zonnepanelen aanwezig.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Onderhoud: zowel binnen als buiten goed.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie E, nummer 1608, groot 4 are 37 centiare.


Afmetingen (circa) in meters:

Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2036-11-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist E 1608
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
176 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden