Vorige | Volgende

Comeniuslaan 3 Zeist

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

In de “Pedagogenbuurt” gelegen zeer ruime middenwoning met een woonoppervlakte van 145 m² en een vrijstaande garage.

Dit ideale gezinshuis beschikt over een woonkamer met gezellige open haard, 5 slaapkamers, een open keuken en nette badkamer.

De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes is de buurt, direct aan het bos waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand is een winkelcentrum met uitstekende voorzieningen (o.a. Jumbo en Kruidvat). Het Science Park ligt op fietsafstand en diverse uitvalswegen zijn met de auto snel te bereiken.

Indeling:

Kelder: de woning beschikt over een ruime kelder op stahoogte met de opstelling voor de wasmachine.

Begane grond: entree, ruime hal met toilet, de lichte woonkamer is voorzien van een open haard en geeft toegang tot de open keuken. De keuken is gedateerd maar in een zeer goede staat. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom.

1e verdieping: royale overloop, zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand gelegen aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde en
3e slaapkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime overloop met cv-ketel, kamer aan de achterzijde en zeer grote slaapkamer met toegang tot het dakterras. Het dakterras geeft prachtig uitzicht op het bos.

Garage: vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 145 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte woning 162 m².
• Tuin gelegen op het zuiden 9 x 6 met achterom.
• Onderhoud: Binnen en buiten redelijk.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Notaris ter keuze verkoper.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie P, nummers 544 alsmede 831, totaal groot 162 m².

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
elektrische boiler huur
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist P 544
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zeist P 831
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

In de “Pedagogenbuurt” gelegen zeer ruime middenwoning met een woonoppervlakte van 145 m² en een vrijstaande garage.

Dit ideale gezinshuis beschikt over een woonkamer met gezellige open haard, 5 slaapkamers, een open keuken en nette badkamer.

De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes is de buurt, direct aan het bos waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand is een winkelcentrum met uitstekende voorzieningen (o.a. Jumbo en Kruidvat). Het Science Park ligt op fietsafstand en diverse uitvalswegen zijn met de auto snel te bereiken.

Indeling:

Kelder: de woning beschikt over een ruime kelder op stahoogte met de opstelling voor de wasmachine.

Begane grond: entree, ruime hal met toilet, de lichte woonkamer is voorzien van een open haard en geeft toegang tot de open keuken. De keuken is gedateerd maar in een zeer goede staat. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom.

1e verdieping: royale overloop, zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand gelegen aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde en
3e slaapkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime overloop met cv-ketel, kamer aan de achterzijde en zeer grote slaapkamer met toegang tot het dakterras. Het dakterras geeft prachtig uitzicht op het bos.

Garage: vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 145 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte woning 162 m².
• Tuin gelegen op het zuiden 9 x 6 met achterom.
• Onderhoud: Binnen en buiten redelijk.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Notaris ter keuze verkoper.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie P, nummers 544 alsmede 831, totaal groot 162 m².

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
elektrische boiler huur
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist P 544
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zeist P 831
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden