Omschrijving
In de geliefde wijk Valckenbosch gelegen recent vrijwel geheel gemoderniseerde gezinswoning, welke op de begane grond is uitgebouwd. De beleving van het omliggende groen is prachtig middels een vrij uitzicht aan de voor- en achterkant en royale, fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Dit ruime gezinshuis is geheel v.v. dubbel glas, een moderne open keuken, luxe badkamer en heeft de beschikking over 4 slaapkamers (eventueel 5). De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel over de hele breedte van de woning en is met een vrije hoogte van net geen 2 meter net te laag om voor het woonoppervlak mee te tellen in het meetrapport. In de praktijk heeft de woning dus een gebruiksoppervlakte 128 m2.
Locatie: De populaire wijk Valckenbosch kenmerkt zich door haar ruime opzet met diepe voortuinen en heerlijke achtertuinen. De Burgemeester van Tuyll-laan is een prachtige, zeer aantrekkelijke laan die midden in het groen ligt. De straat heeft weinig verkeersbewegingen en ook een brede stoep. Het is mede hierdoor een kindvriendelijke straat en wijk. De woning is gelegen tegenover de
Vrije School waarvan het schoolplein voor kinderen een fijne plek is om te spelen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern toilet, de uitgebouwde en lichte woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken v.v. inbouwapparatuur en geeft aan de achterzijde toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, met een eiken houten vloerafwerking. De 1ste slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde, 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De zeer luxe badkamer is v.v. beton ciré afwerking, inloopdouche, inbouw spiegelkasten, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Alle binnendeur kozijnen zijn vervangen voor houten kozijnen met fraaie paneeldeuren.
Tweede verdieping: de tweede verdieping is thans in gebruik als werkkamer en heeft een zeer grote dakkapel op de achterzijde. De overige ruimte op deze verdieping is als wasruimte ingericht en biedt veel bergruimte.
Berging: stenen berging v.v. elektra.
Bijzonderheden:
- Fantastische ligging nabij bossen, sportaccommodaties, dorpshart en voortgezet onderwijs
- De beleving van het omliggende groen is prachtig en de woning heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterkant
- Ruime gezinswoning van 128 m² (inclusief 2e verdieping)
- Recent grotendeels gemoderniseerd
- Elektra vervangen in 2019
- CV uit 2019
- Tuin gelegen op het zuidoosten met achterom (circa 10 m. X 6,5 m.)
- 1ste verdieping geheel voorzien van eiken houten vloer en design radiatoren
- Luxe inbouwkeuken met Quooker kokendwaterkraan
- Luxe badkamer met beton ciré afwerking en maatwerk kasten en wastafelmeubel
- Isolatie: dakisolatie alsmede geheel v.v. dubbel glas.
- Op zolder kan een extra kamer gerealiseerd worden
Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie H, nummer 2733, groot 222 m²
Afmetingen (circa maten):
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden
Toon volledige omschrijving »
