Omschrijving
In één van de meest lommerrijke en prachtige wijken van Zeist, te weten “Het Lyceumkwartier”, ligt deze goed onderhouden en luxe, comfortabele gezinsvilla op een fénomenaal perceel.
Grenzend aan het bos in een rustige en doodlopende straat, heeft dit huis veel te bieden. De villa is enkele jaren geleden intern gerenoveerd en daardoor direct te betrekken. Dit is voelbaar zodra u de woning betreedt. De gehele begane grond is mooi ruim van opzet en dankzij de dubbele inpandige garage hebt u een goede mogelijkheid om, indien gewenst, uit te breiden. Op de verdieping hebt u de beschikking over 3 goede slaapkamers en 2 luxe badkamers, en ook de zolderverdieping heeft potentie.
Locatie:
De woning is gelegen aan een zeer rustige nagenoeg autoluwe straat. Alle voorzieningen waaronder basis- en middelbare scholen, winkels, het fraaie sportcomplex Schaerweijde met hockeyclub en een golfbaan, 2 paarden maneges en tennis-, en padelvereniging Shot liggen in de directe omgeving. Evenals de schitterende en uitgestrekte Zeister bossen met uitgebreide recreatie mogelijkheden waaronder een fraai mountainbike parcours, vindt u op steenworpafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar en bent u op de fiets binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Zeist.
Indeling:
Parterre
Entree, hal met houten vloer, meterkast, garderobe, luxe, moderne wc met fonteintje, toegang tot de royale kelder met de C.V.-ketel (Remeha 2009) trapopgang naar de eerste etage en brede stalen taatsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen en is voorzien van een houten delen vloer en een gasgestookte haard. Het zitgedeelte heeft openslaande deuren naar de achtertuin en loopt door in de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd met greeploze zwarte kasten en een marmeren aanrechtblad. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een Quooker en een koel/vrieskast. Naast de keuken ligt de eetkamer met een deur naar de bijkeuken met ingebouwde kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze kamer heeft een deur naar buiten en een deur naar de dubbele inpandige garage.
Eerste etage
Overloop met houten planken vloer, modern, luxe toilet, trap naar de zolderetage, drie goede slaapkamers met houten vloeren en openslaande deuren naar het aan de achterzijde gelegen balkon en twee luxe badkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een handdoekradiator. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en vloerverwarming.
Zolder etage
Open zolderruimte waar voldoende ruimte is om bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en een derde badkamer te realiseren.
De tuin
De woning ligt op een riant perceel van 1650 m² en grenst aan een brede bosstrook. De achtertuin is heerlijk vrij en ligt pal op het zuiden. Direct achter de woning ligt een royaal terras en daarachter een groot gazon met een houten berging met een overkapping met terras. Het achterste deel van de tuin is bos. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 161m².
• Gebruiksoppervlakte garage maar liefst 52m².
• Prachtig, vrij gelegen perceel rondom.
• Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie H, nummers 2855 en 4482, totale grootte 1650 m².
Afmetingen (circa maten):
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden
Toon volledige omschrijving »
