Vorige | Volgende

Oude Arnhemseweg 265 Zeist

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

In de Dichtersbuurt gelegen, op zeer doordachte en fraaie wijze op de begane grond fors uitgebouwde hoekwoning met ruime, zonnige tuin rondom.

Dit originele en ideale gezinshuis heeft de beschikking over 4 slaapkamers, 2 badkamers alsmede een zeer luxe, complete woonkeuken.

Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke Dichtersbuurt. De buurt heeft de beschikking over diverse kinderdagverblijven en een lagere school. De ligging t.o.v. het centrum van Zeist en de stad Utrecht is ideaal te noemen; de Uithof en het Science Park zijn op fietsafstand gelegen en met het openbaar vervoer bereikt u in 15 minuten station Utrecht Centraal. Bovendien is de gemeente Zeist momenteel bezig met een upgrade van de wijk door aanleg van nieuwe straten, riolering parkeerhavens en groen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, zeer sfeervolle hal met toegang tot vergroot toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is middels een en-suite gescheiden van de royale uitgebouwde woonkeuken. De woonkeuken is v.v. luxe keukeninrichting, o.a. Falcon fornuis en prachtige vaste op maat gemaakte kast met geïntegreerde gashaard en geeft via openslaande deuren toegang tot de besloten zonnige tuin.
De voormalige garage is voorzien van een natuurstenen vloer en vanuit de keuken te bereiken en is bovendien volledig geïsoleerd waardoor een ruime berging annex bijkeuken is ontstaan.

Eerste verdieping:
Zeer lichte overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer welke nu in gebruik is als werkkamer. De luxe badkamer is v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De gehele 2e verdieping is in gebruik als ouderslaapkamer welke de beschikking heeft over een inloopkast en een op maat gemaakte bergruimte voorzien van handige schuifdeuren. Daarnaast vind je er nog een eigen luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een ideale tuin voor kinderen met schommels en een trampoline. Aan de woonkeuken zijde ligt de besloten tuin met lounge terras welke door de openslaande deuren fraai één geheel vormt met de woonkeuken.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 135 m².
• Zeer zonnige tuin.
• Isolatie: geheel v.v. dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie.
• Voorzien van nieuwe Pelgrim vaatwasser 2022.
• Het schilderwerk buiten is grotendeels uitgevoerd in 2022.
• De voordeur en tuindeuren grenzen aan de relatief rustige
De Génestetlaan.
• Nieuwe parkeerhaven wordt voor de woning gerealiseerd in 2023.
• In de berging bevindt zich zowel een wateraansluiting als een elektrische verwarming.
• Aanwezigheid van vele originele details.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie M, nummer 3890 , groot 238 m².


Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1999
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist M 3890
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

In de Dichtersbuurt gelegen, op zeer doordachte en fraaie wijze op de begane grond fors uitgebouwde hoekwoning met ruime, zonnige tuin rondom.

Dit originele en ideale gezinshuis heeft de beschikking over 4 slaapkamers, 2 badkamers alsmede een zeer luxe, complete woonkeuken.

Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke Dichtersbuurt. De buurt heeft de beschikking over diverse kinderdagverblijven en een lagere school. De ligging t.o.v. het centrum van Zeist en de stad Utrecht is ideaal te noemen; de Uithof en het Science Park zijn op fietsafstand gelegen en met het openbaar vervoer bereikt u in 15 minuten station Utrecht Centraal. Bovendien is de gemeente Zeist momenteel bezig met een upgrade van de wijk door aanleg van nieuwe straten, riolering parkeerhavens en groen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, zeer sfeervolle hal met toegang tot vergroot toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is middels een en-suite gescheiden van de royale uitgebouwde woonkeuken. De woonkeuken is v.v. luxe keukeninrichting, o.a. Falcon fornuis en prachtige vaste op maat gemaakte kast met geïntegreerde gashaard en geeft via openslaande deuren toegang tot de besloten zonnige tuin.
De voormalige garage is voorzien van een natuurstenen vloer en vanuit de keuken te bereiken en is bovendien volledig geïsoleerd waardoor een ruime berging annex bijkeuken is ontstaan.

Eerste verdieping:
Zeer lichte overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer welke nu in gebruik is als werkkamer. De luxe badkamer is v.v. ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De gehele 2e verdieping is in gebruik als ouderslaapkamer welke de beschikking heeft over een inloopkast en een op maat gemaakte bergruimte voorzien van handige schuifdeuren. Daarnaast vind je er nog een eigen luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een ideale tuin voor kinderen met schommels en een trampoline. Aan de woonkeuken zijde ligt de besloten tuin met lounge terras welke door de openslaande deuren fraai één geheel vormt met de woonkeuken.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 135 m².
• Zeer zonnige tuin.
• Isolatie: geheel v.v. dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie.
• Voorzien van nieuwe Pelgrim vaatwasser 2022.
• Het schilderwerk buiten is grotendeels uitgevoerd in 2022.
• De voordeur en tuindeuren grenzen aan de relatief rustige
De Génestetlaan.
• Nieuwe parkeerhaven wordt voor de woning gerealiseerd in 2023.
• In de berging bevindt zich zowel een wateraansluiting als een elektrische verwarming.
• Aanwezigheid van vele originele details.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie M, nummer 3890 , groot 238 m².


Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1999
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist M 3890
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden