Vorige | Volgende

Graaf Janlaan 1 Zeist

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Omschrijving

In de bosrijke en gewilde wijk "Kerckebosch" gelegen, zeer charmante en uitgebouwde helft van dubbele villa. Deze helft van dubbele villa heeft de uitstraling van een vrijstaande woning, heeft een voor de wijk zeer riante woonoppervlakte van 181m² en beschikt over een uitgebouwde woonkeuken alsmede een zeer riante 2e verdieping met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld 2 grote slaapkamers alsmede...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Wijk
Kerckebosch
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

In de bosrijke en gewilde wijk "Kerckebosch" gelegen, zeer charmante en uitgebouwde helft van dubbele villa.

Deze helft van dubbele villa heeft de uitstraling van een vrijstaande woning, heeft een voor de wijk zeer riante woonoppervlakte van 181m² en beschikt over een uitgebouwde woonkeuken alsmede een zeer riante 2e verdieping met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld 2 grote slaapkamers alsmede een badkamer.

Een ideaal gezinshuis in een fantastische wijk!

Locatie: De wijk "Kerckebosch" is gelegen tussen de uitgestrekte bossen en heeft een buurtwinkelcentrum met een uitstekend voorzieningenniveau (op loopafstand van de woning). De diverse scholen, uitvalswegen en het treinstation zijn eveneens op korte afstand gelegen.


Indeling:

Kelder: vanuit de hal is de ruime provisiekelder te bereiken met opstelling c.v. ketel.

Begane grond: entree, hal met toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer welke middels openslaande deuren toegang geeft tot terras en aan de andere zijde bevindt zich de ruime, moderne woonkeuken v.v. prachtige keukenopstelling. Via de woonkeuken bereikt u de bijkeuken alsmede de 2e entree.

1e verdieping: via het trappenhuis met glas-in-lood te bereiken overloop met toilet, ruime lichte ouderslaapkamer, slaap/werkkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon, 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
De eenvoudige badkamer is v.v. ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping: zeer ruime 2e verdieping met riante voorzolder, slaapkamer alsmede een niet in gebruik zijnde 2e badkamer. Deze verdieping biedt eenvoudig de ruimte aan 2 à 3 slaapkamers alsmede een 2e badkamer.


Berging: fietsenberging.



Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 181 m².
• Perceeloppervlakte 418 m².
• Tuin: De woning heeft een besloten voor- en zijtuin (26 x 10) op het zuidoosten.
• Onderhoud: Binnen en buiten goed.
• Isolatie: dakisolatie alsmede dubbel glas.
• Verwarming middels c.v. combiketel.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie E , nummer 1774, groot 418 m².



Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de tekeningen.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
672 m³
Perceeloppervlakte
418 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit 9000i
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
E
Perceel
1774
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 26 x 10 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden