Vorige | Volgende
Verkocht

Wilhelminalaan 15 Zeist

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de Wilheminaparkbuurt ligt deze sfeervolle goed onderhouden helft van een dubbele monumentale villa (genaamd Madoera). Bijzonder aan deze villa is de zeer ruime maatvoering (263 m²) en voor de buurt een uitzonderlijk groot kavel van 570 m². Parkeren is daarom geen enkel probleem. Er is plaats voor 4 auto's op eigen terrein Tuin: de zonovergoten tuin, met veel privacy, is vrij gelegen en ligt op...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1909
Wijk
Wilhelminaparkbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

In de Wilheminaparkbuurt ligt deze sfeervolle goed onderhouden helft van een dubbele monumentale villa (genaamd Madoera). Bijzonder aan deze villa is de zeer ruime maatvoering (263 m²) en voor de buurt een uitzonderlijk groot kavel van 570 m². Parkeren is daarom geen enkel probleem. Er is plaats voor 4 auto's op eigen terrein

Tuin: de zonovergoten tuin, met veel privacy, is vrij gelegen en ligt op het zuiden. In de tuin staat een ruim bijgebouw (25 m²) met een sfeervolle verlichte en verwarmde veranda.

De villa is oorspronkelijk gebouwd in het begin van de vorige eeuw en is in 2007 volledig gemoderniseerd met oog voor detail. Deze karakteristieke villa met eigen oprit heeft o.a. een royale woonkamer en-suite met ruime woonkeuken, vijf slaapkamers (mogelijkheid voor 6 slaapkamers) alsmede 2 complete badkamers.

Ligging:
De villa is gelegen in de Wilhelminaparkbuurt welke zich bevindt op loopafstand van het centrum alsmede op loopafstand van de uitgestrekte zeister bossen. De ligging nabij de diverse scholen en sportclubs maakt de wijk voor gezinnen tot een ideale woonomgeving. De bereikbaarheid is erg goed. Het NS station Driebergen-Zeist ligt op fiets afstand en zowel de A12 als A28 liggen op 5 minuten rijden. De centra van Utrecht en Amersfoort zijn in minder dan 20 minuten bereikbaar.


Indeling:

Begane grond: entree met tochtportaal, voorname hal met marmeren en granieten vloer en toilet. De zeer riante, naar de zijkant fors vergrote, woonkamer en-suite is v.v. parketvloer en open haard. De woonkeuken met openslaande tuindeuren is gesitueerd aan de achterzijde van de villa en heeft een separaat eetgedeelte. Achter de woonkeuken bevindt zich nog een ruime berging met kastenwand.

1e verdieping: via het fraaie trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken met aan de achterzijde de ouderslaapkamer welke in verbinding staat met een kleedkamer v.v. vaste kasten. De luxe badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche en een dubbele marmeren wastafel. In een weggewerkte nis is ruimte voor een wasmachine en droger. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft openslaande deuren naar een klein balkon.
Op de overloop is een separaat toilet en een gangkast aanwezig.

2e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan één toegang geeft tot een groot dakterras, de 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Op deze verdieping is de 2e badkamer gelegen welke is v.v. douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Vliering: vanuit de overloop is de ruime bergvliering te bereiken.

Berging: achter in de tuin is een ruime berging v.v. elektra.

Kelder: vanuit de hal is de kelder te bereiken.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 263 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 569 m².
• De woning is v.v. zeer veel originele details.
• Tuin: royale tuin gelegen op het zuiden.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (4 auto's).
• Onderhoud: Binnen goed en buiten goed.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie I , nummer 422, groot 569 m².


Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
1.147 m³
Perceeloppervlakte
569 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 45
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
I
Perceel
422
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 27 m
Oppervlakte
243 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden