Vorige | Volgende

Utrechtseweg 48 C Zeist

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

In een zeer goede staat van onderhoud verkerende helft van dubbele villa gelegen op ruim bemeten perceel van circa 1200 m². De villa is op zeer ingrijpende wijze fors vergroot waardoor er een woonoppervlak is ontstaan van maar liefst 313 m² (bruto 438 m²). Dit ideale gezinshuis is door het ruime souterrain (met eigen entree) ideaal geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, het souterrain is...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

In een zeer goede staat van onderhoud verkerende helft van dubbele villa gelegen op ruim bemeten perceel van circa 1200 m².

De villa is op zeer ingrijpende wijze fors vergroot waardoor er een woonoppervlak is ontstaan van maar liefst 313 m² (bruto 438 m²).

Dit ideale gezinshuis is door het ruime souterrain (met eigen entree) ideaal geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, het souterrain is tevens geschikt voor diverse andere doeleinden; woonkeuken, speelkamer of denk aan een zelfstandige woning voor bijvoorbeeld ouders.


Locatie: de villa is gelegen direct tegenover Ma Retraite via een ventweg gescheiden van de Utrechtseweg. De diverse uitvalswegen zijn ideaal bereikbaar en de villa is gelegen op fietsafstand van de Uithof.

Indeling:

Souterrain: zowel via een eigen entree alsook vanuit de woning is het zeer ruime souterrain te bereiken, het souterrain bestaat uit een aantal verschillende ruimtes en geeft prachtig zicht op de tuin. Entree met toegang tot de ruimte met zicht over de tuin, 2e ruimte met bar, via hal te bereiken toilet, wijnkelder, stookkelder.

Begane grond: via voornaam bordes is de voordeur te bereiken, entree, hal met toilet, dubbele deuren welke toegang geven tot de L- woonkamer met openhaard, prachtige parketvloer en aan de achterzijde de half open keuken. Vanuit de woonkamer is er een prachtig terras te bereiken.

1e verdieping: overloop met toilet, slaapkamer gelegen aan de voorzijde nu in gebruik als strijkkamer, zeer riante ouderslaapkamer (voormalig 2 kamers) met toegang tot 2 balkons en toegang tot de luxe badkamer v.v. ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede een 2e badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en opstelling wasmachine en droger.

Vliering: vanuit de overloop te bereiken bergvliering.


Berging: ruime inpandige berging alsmede een houten berging.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 313 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 1192 m².
• Tuin: zeer fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten.
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Onderhoud: Binnen en buiten goed.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie N , nummers 2348 + 2545, totaal groot 1192 m².


Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Bruto inhoud
1.233 m³
Perceeloppervlakte
1.192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
2545
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
2348
Oppervlakte
992 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 27 m
Oppervlakte
540 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden