Vorige | Volgende
Verkocht

Ruusbroeclaan 5 ZEIST

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In één van de mooiste wijken van Zeist; het Lyceumkwartier, ligt deze in 2004 gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande villa. De villa heeft de beschikking over een volop privacy biedende tuin gelegen op het westen. Deze fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en is v.v. een beregeninstallatie met eigen bron. Locatie: De Ruusbroeclaan is een doodlopend straatje met aan één zijde...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Lyceumkwartier
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In één van de mooiste wijken van Zeist; het Lyceumkwartier, ligt deze in 2004 gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande villa.

De villa heeft de beschikking over een volop privacy biedende tuin gelegen op het westen. Deze fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en is v.v. een beregeninstallatie met eigen bron.

Locatie:
De Ruusbroeclaan is een doodlopend straatje met aan één zijde bebouwing met vrijstaande villa's en aan de andere zijde een bosstrook. De ligging t.o.v. sportverenigingen (hockey, golf, tennis) is op loopafstand en tevens zijn er diverse scholen in de directie omgeving.

Onderhoud:
De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.

Indeling:

Begane grond: ruime hal v.v. granieten vloer en met garderobe, toilet en meterkast. In de hal is bergruimte gecreëerd in een op maat gemaakte trapkast met inloopgedeelte en twee rolkasten.
Ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met erker, v.v. open haard en parketvloer (Afzelia). De luxe woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft via de bijkeuken toegang tot de zij-tuin. De begane grond heeft tevens de beschikking over een extra kamer (nu in gebruik als werkkamer).
Deze kamer is een ideale extra speel-, of televisiekamer dan wel is deze eenvoudig bij de woonkeuken te betrekken.

1e verdieping: via een fraai trappenhuis is de verdieping te bereiken met een ruime overloop en vide, riante ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met eigen badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer met openslaande deur naar overdekt balkon,
3e slaapkamer en een 4e slaapkamer met toegang tot 3e balkon. Luxe, complete badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en weggewerkte wasruimte.

2e verdieping: zeer ruime geïsoleerde 2e verdieping welke vanuit de 2e slaapkamer is te bereiken. Deze verdieping is niet meegerekend in de woonoppervlakte gezien de hoogte van 1,97 m., maar geeft veel mogelijkheden tot speel-, televisieruimte en berging.

Berging: aangebouwde stenen berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 182 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 795 m².
• Zeer uitgebreide elektrische installatie.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2-3 auto's
• Tuin: diepe achtertuin (23 x 17) op het westen.
• Onderhoud: uitstekend.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie H , nummer 5536, groot 795 m².


Afmetingen (circa maten):

Begane grond;

• Woonkamer: 4,49 X 7,31
• Eetkamer: 4,31 X 5,96
• Woonkeuken: 4,15 X 4,10 (gedeeltelijk 2,49 diepte)
• Bijkeuken: 1,66 X 1,99
• Werkkamer: 2,99 X 3,23


1e verdieping;

• Slaapkamer 1: 4,04 X 4,34
• Badkamer: 3,02 X 2,77
• Slaapkamer 2: 4,96 X 2,87
• Slaapkamer 3: 3,38 X 3,94
• Slaapkamer 4: 3,50 X 2,89
• Badkamer: 3,38 X 3,25


Berging; 4,96 X 2,64

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
862 m³
Perceeloppervlakte
795 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
5536
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 17 x 23 m
Oppervlakte
391 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen

nvm funda vastgoedcert nwwi