Vorige | Volgende
Verkocht

Roemer Visscherlaan 42 Zeist

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van de gewilde Dichtersbuurt gelegen, goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m². De riante hoekwoning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping fors vergroot. Daardoor heeft de woning de beschikking gekregen over een zeer ruime woonkeuken op de begane grond en een riante ouderslaapkamer met aangrenzend een voormalige...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Wijk
Dichtersbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van de gewilde Dichtersbuurt gelegen, goed onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m².

De riante hoekwoning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping fors vergroot. Daardoor heeft de woning de beschikking gekregen over een zeer ruime woonkeuken op de begane grond en een riante ouderslaapkamer met aangrenzend een voormalige (ouder)slaapkamer welke thans in gebruik is als kastenkamer.

Locatie: de Roemer Visscherlaan is zeer gewild bij jonge gezinnen door de rustige straat, de nabijheid van diverse voorzieningen en het centrum van Zeist, het voor kleine kinderen aantrekkelijke Jan Luyckenlaantje en de korte afstand tot de stad Utrecht alsmede de Uithof.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet, trapkast, de L-vormige woonkamer is v.v. een houten vloer, glad gestucte wanden en plafonds, erker alsmede een open haard. De afgesloten, uitgebouwde en moderne woonkeuken is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming en geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met toilet, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. inbouwkasten, de uitgebouwde ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de kleedkamer (voormalige ouderslaapkamer) alsmede tot de badkamer v.v. ligbad en vaste wastafel. De badkamer is tevens te bereiken vanaf de overloop.

2e verdieping: overloop met opstelling c.v. ketel, berging, zeer ruime slaapkamer (mogelijkheid voor 2 kamers) met zowel aan voor-, als achterzijde een dakkapel alsmede een 2e badkamer v.v. douche en opstelling wasmachine.

Berging: ruime stenen berging v.v. elektra alsmede een tot hobbyruimte verbouwde 2e berging.

Tuin: van mei tot en met september kent de zonnige en romantische achtertuin een natuurlijke schaduw door de op de pergola groeiende druiven en blauwe regen. Deze pergola biedt tevens de nodige privacy. In 2018 zijn alle tuinschuttingen vervangen en is een houten opbergruimte aan de zijkant van het huis gerealiseerd.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 158 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 257 m².
• Tuin: (11 x 7) op het noordoosten.
• Onderhoud: Binnen en buiten goed.
• Verwarming middels c.v. combiketel uit 2005.
• De woning is v.v. 9 zonnepanelen.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie M , nummer 3659, groot 257 m².


Afmetingen (circa maten):

Begane grond;

• Woonkamer: 9,02 X 3,01 gedeeltelijk 4,97
• Woonkeuken: 6,10 X 4,85


1e verdieping;

• Slaapkamer achterzijde: 3,76 X 5,28
• Kleedkamer: 3,57 X 3,03
• Slaapkamer voorzijde: 3,67 X 3,03
• Slaapkamer voorzijde: 2,31 X 1,90
• Badkamer: 2,53 X 1,90

2e verdieping:

• Slaapkamer: 5,56 X 3,15
• Badkamer: 1,34 X 2,83


Berging: 5,02 X 1,91
Atelier: 3,55 X 2,28

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
551 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
M
Perceel
3659
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden