Vorige | Volgende

Prof. Lorentzlaan 49 ZEIST

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Tegenover de uitgestrekte Zeister bossen en op loopafstand van het centrum ligt deze zeer volumineuze helft van dubbele villa (280m²) met oprit en ruime garage. De woning welke gebouwd is in het begin van de vorige eeuw beschikt nog over diverse authentieke details en is bij uitstek geschikt voor een groot gezin of voor dubbele bewoning. De huidige eigenaar heeft de woning altijd met zorg bewoond...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1903
Wijk
Lyceumkwartier
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Tegenover de uitgestrekte Zeister bossen en op loopafstand van het centrum ligt deze zeer volumineuze helft van dubbele villa (280m²) met oprit en ruime garage.

De woning welke gebouwd is in het begin van de vorige eeuw beschikt nog over diverse authentieke details en is bij uitstek geschikt voor een groot gezin of voor dubbele bewoning.

De huidige eigenaar heeft de woning altijd met zorg bewoond en heeft recentelijk een serre aangebouwd, het onderhoud is goed.

Verrassend is de ruime, stenen garage welke te bereiken is vanuit Boschlust.

Hebben wij uw interesse gewekt? Wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien.

Indeling:

Kelder: kelder op stahoogte.

Begane grond: entree, vestibule met meterkast. De ruime, brede hal geeft toegang tot een douche, wasruimte, toilet, kelder alsmede de woonkamer en tuingerichte woonkeuken. Zeer ruime woonkamer en-suite welke aan de zijkant is uitgebouwd d.m.v. een serre. De serre geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De dichte, ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is v.v. een nette keuken (2002) en geeft eveneens toegang tot de tuin.

De tuin is circa 10 bij 10 meter en is gelegen op het noordwesten.

1e verdieping: overloop met toilet en toegang tot een zeer riante ouderslaapkamer welke aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim dakterras (desgewenst zijn van deze slaapkamer eenvoudig 2 slaapkamers te maken). De ruime zijkamer is middels een prachtige deur v.v. glas in lood gescheiden van de ouderslaapkamer en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Complete badkamer v.v. ligbad, separate douche en wastafel.

2e verdieping: zeer ruime, geïsoleerde 2e verdieping met 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) alsmede de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Deze verdieping heeft zowel aan de voor-, als achterzijde een dakkapel.

Vliering: boven een deel van de 2e verdieping is een bergvliering gesitueerd.

Garage: vrijstaande stenen garage v.v. elektra.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 278 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 359 m².
• Tuin: achtertuin (10 x 10) op het noordwesten.
• Onderhoud: goed.
• Isolatie: dakisolatie, dubbel glas.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie I , nummers 450 alsmede 1788, totaal groot 359 m².


Afmetingen (circa maten):

Kelder; 3,25 X 3,51

Begane grond;

• Voorkamer: 4,16 X 6,00
• Serre voorzijde: 2,35 X 4,86
• Achterkamer: 4,16 X 4,94
• Serre achterzijde: 2,35 X 8,02
• Woonkeuken: 7,28 X 3,49


1e verdieping;

• Ouderslaapkamer: 4,19 X 10,50
• Slaapkamer voorzijde: 3,01 X 3,89
• Badkamer: 3,01 X 2,99
• Dakterras: 7,58 X 3,71 gedeeltelijk 3,35

2e verdieping:

• Slaapkamer: 3,61 X 8,19
• Slaapkamer: 3,63 X 2,47
• Slaapkamer: 2,95 X 3,60

Vliering: 3,63 X 3,43

Garage: 4,13 X 8,34


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
278 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
1.114 m³
Perceeloppervlakte
359 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
I
Perceel
450
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
I
Perceel
1788
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

nvm funda vastgoedcert nwwi