Vorige | Volgende

Oude Arnhemseweg 277 ZEIST

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde "Dichtersbuurt" ligt dit zeer bijzondere woonhuis. Het betreft een voormalig winkel/woonhuis van maar liefst 200 m² ! De woning heeft de beschikking over een voortuin maar een achtertuin is niet aanwezig. De voormalige winkel is enige jaren geheel verbouwd tot woonruimte waarbij er buiten een zeer ruime woonkamer en keuken ook een badkamer op de begane grond is gesitueerd. De woning...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Dichterswijk
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de gewilde "Dichtersbuurt" ligt dit zeer bijzondere woonhuis. Het betreft een voormalig winkel/woonhuis van maar liefst 200 m² ! De woning heeft de beschikking over een voortuin maar een achtertuin is niet aanwezig.

De voormalige winkel is enige jaren geheel verbouwd tot woonruimte waarbij er buiten een zeer ruime woonkamer en keuken ook een badkamer op de begane grond is gesitueerd. De woning is ideaal geschikt voor dubbele bewoning dan wel voor mensen die een geheel woonprogramma zoeken op de begane grond.

Indeling:

Kelder: kelder v.v. elektra en meterkast.

Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De voormalige winkelruimte met een bouwdiepte van circa 25 meter is verdeeld in de navolgende ruimte; woonkamer met toegang tot toilet, half open nette keuken v.v. inbouwapparatuur, het zitgedeelte is v.v. 2 grote dakkoepels en achter het zitgedeelte is de zeer ruime, luxe badkamer gesitueerd welke is v.v. inloopdouche, toilet, hoekbad en een dubbele wastafel. De begane grond heeft tevens de beschikking over een zeer ruime bijkeuken met opstelling c.v. ketel en wasmachine en droger.

Thans is de gehele kavel bebouwd, eventueel is de woonruimte te verkleinen waardoor er een tuin gecreëerd kan worden.

1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer v.v. toilet en douche, zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de half open keuken. Het riante dakterras is via openslaande deuren alsmede via een deur te bereiken.

2e verdieping: zeer ruime geïsoleerde 2e verdieping, overloop met toegang tot slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. dakkapel, slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. dakkapel, 3e slaapkamer.


Berging: aangebouwde stenen berging v.v. elektra.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 201 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 173 m².
• Tuin: de woning heeft de beschikking over een voortuin en een riant dakterras. Een achtertuin is niet aanwezig.
• Onderhoud: goed.
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie M , nummer 4251, groot 173 m².


Afmetingen (circa maten):

Kelder; 2,77 X 1,82

Begane grond;

• Woonkamer: 19,74 X 5,12
• Open keuken: 3,75 X 2,56
• Badkamer: 5,51 X 2,47
• Bijkeuken: 5,75 X 2,72


1e verdieping;

• Slaapkamer achterzijde: 4,91 X 3,07
• Slaapkamer voorzijde: 3,49 X 5,12
• Keuken: 2,19 X 1,96
• Badkamer: 1,22 X 1,96

2e verdieping:

• Slaapkamer achterzijde: 2,62 X 2,93
• Slaapkamer achterzijde: 4,49 X 2,06
• Slaapkamer voorzijde: 4,04 X 5,12




Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
674 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
M
Perceel
4251
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.20 x 5.43 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen

nvm funda vastgoedcert nwwi