Vorige | Volgende
Verkocht

Bolksbeekstraat 33 bis UTRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de gewilde Dichterswijk ligt deze zeer goed onderhouden bovenwoning over 3 etages. Wat meteen opvalt, is de enorme lichtinval en het vrije uitzicht aan beide zijden. De woning is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, 2 dakterrassen alsmede een luxe keuken en een ruime, moderne badkamer. De afwerkstaat is zeer goed met behoud van veel originele ornamenten...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Dichterswijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In de gewilde Dichterswijk ligt deze zeer goed onderhouden bovenwoning over 3 etages. Wat meteen opvalt, is de enorme lichtinval en het vrije uitzicht aan beide zijden.

De woning is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en beschikt over
3 slaapkamers, 2 dakterrassen alsmede een luxe keuken en een ruime, moderne badkamer.

De afwerkstaat is zeer goed met behoud van veel originele ornamenten en een mooie eikenhouten lamelparketvloer in de woonkamer. De hele woning ademt sfeer uit door de hoge plafonds, paneeldeuren, hoge plinten, glas-in-lood en de in originele staat herstelde raampartijen bij het aanbrengen van dubbel glas.

In de Dichterswijk heb je het beste van twee werelden. Je woont in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen (Albert Heijn en andere speciaalzaken om de hoek, horeca Veilinghaven en Rotsoord op loopafstand). Ook loop je zo naar het oude centrum. Ledig Erf, Oudegracht, Centraal Station en station Vaartsche Rijn liggen op 5 minuten fietsen; Neude 10 minuten. Daarnaast ben je binnen 5 minuten met de auto op de A2 of de A12.

De woning is zonder enige investering zo te betrekken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast.

1e verdieping: zeer ruime overloop met fraai glas-in-lood raam, toilet, woonkamer met vrij uitzicht en aan de achterzijde toegang tot de zeer luxe open keuken (merk: Next125) v.v. veelal Miele apparatuur en een Corian werkblad en een RVS Quooker. Vanaf de keuken is het eerste dakterras te bereiken.

2e verdieping: overloop met toegang tot slaapkamer gelegen aan de achterzijde, ruime badkamer v.v. ligbad, separate ruime, douche, wastafel en tweede toilet, de ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de 3e verdieping middels een vaste trap. Op de overloop is in de voormalige douche de wasruimte gecreëerd.

3e verdieping: geïsoleerde verdieping welke is uitgebouwd waardoor er een volwaardige kamer is ontstaan, deze verdieping heeft de beschikking over het 2e dakterras welke een prachtig uitzicht geeft op de Dom alsmede de skyline van Utrecht.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 92 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Onderhoud: goed.
• Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie
• Elektra: 8 groepen alsmede aardlekschakelaar.
• De VvE (nr. 33 en 33bis) is actief.
• Gratis parkeren.
• Aanvaarding in overleg; voorkeur 2 januari 2019.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Catharijne, sectie D, nummer 8262, A-2.

1e verdieping;

• Woonkamer: 7,98 X 2,97
• Open keuken: 2,81 X 1,86
• Dakterras: 5,05 X 2,20


2e verdieping;

• Slaapkamer achterzijde: 3,02 X 2,99
• Slaapkamer voorzijde: 3,11 X 4,87
• Badkamer: 3,71 X 1,88

3e verdieping:

• Slaapkamer: 3,53 X 4,18
• Dakterras: 1,96 X 4,84

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
304 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
2
Perceel
8262
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden