Vorige | Volgende

1e Korte Baanstraat 4 Utrecht

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Omschrijving

Op zeer rustige locatie nagenoeg aan de Maliebaan ligt deze zeer charmante woning gebouwd aan het einde van de 19e eeuw. De woning is in de 90-er jaren uitgebouwd en ook zijn toen tijdens stadsrenovatie de daken vervangen. Locatie: op loopafstand bevinden zich de stadsparken; Het Lepelenburg en het Wilhelminapark, alsmede het centrum. Vanuit rustige ligging in een groene zijstraat van de Maliebaan...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
Buiten Wittevrouwen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op zeer rustige locatie nagenoeg aan de Maliebaan ligt deze zeer charmante woning gebouwd aan het einde van de 19e eeuw.
De woning is in de 90-er jaren uitgebouwd en ook zijn toen tijdens stadsrenovatie de daken vervangen.

Locatie: op loopafstand bevinden zich de stadsparken; Het Lepelenburg en het Wilhelminapark, alsmede het centrum. Vanuit rustige ligging in een groene zijstraat van de Maliebaan bereikt u eenvoudig de diverse uitvalswegen.

Indeling:

Kelder: vanuit de woonkamer is via een luik een kelder te bereiken.

Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer welke aan de achterzijde is v.v. een uitbouw. De moderne keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een berging met aansluiting voor wasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers beide v.v. dakkapel, de badkamer is v.v. douche, toilet en wastafel.


2e verdieping: voorzolder met berging, slaapkamer alsmede c.v. opstelling.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 108 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 90 m².
• Tuin: (4 x 3) op het noordwesten.
• Onderhoud: De woning is casco goed onderhouden maar enige modernisering is gewenst.
• Verwarming middels c.v. combiketel uit circa 2010.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Abstede, sectie C , nummer 3917, groot 90 m².


Afmetingen (circa maten):


Kelder; 1,17 X 3,52

Begane grond;

• Woonkamer: 8,51 X 3,70 gedeeltelijk 3,45
• Serre: 2,78 X 2,45
• Keuken: 3,95 X 1,88


1e verdieping;

• Slaapkamer achterzijde: 2,98 X 4,65
• Slaapkamer voorzijde: 2,91 X 4,65
• Badkamer: 2,11 X 1,90

2e verdieping:

• Slaapkamer: 2,52 X 2,32






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
3917
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 3 x 4 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden