Vorige | Volgende

P.C. Hooftlaan 59 ZEIST

Vraagprijs € 620.000 k.k.

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van de geliefde wijk; "De Dichtersbuurt" gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis. De woning beschikt over een zeer zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met diverse bergingen. Deze karakteristieke woning is geheel v.v. dubbel glas en is nog v.v. alle originele details waaronder de paneeldeuren, de hal met granitovloer alsmede de woonkamer en-suite met glas...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Dichterswijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van de geliefde wijk; "De Dichtersbuurt" gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis. De woning beschikt over een zeer zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met diverse bergingen.

Deze karakteristieke woning is geheel v.v. dubbel glas en is nog v.v. alle originele details waaronder de paneeldeuren, de hal met granitovloer alsmede de woonkamer en-suite met glas in lood.
De woning beschikt over een zeer ruime 2e verdieping met een voor de wijk zeer hoge kap (ruim 4 meter), de zolderverdieping is desgewenst goed in te delen in 2 slaapkamers alsmede een badkamer.

De woning ligt ideaal t.o.v. de diverse uitvalswegen en op fietsafstand van De Uithof, het centrum van Utrecht is met het openbaar vervoer 10 minuten verwijderd.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met granitovloer en beton-emaille , toilet en trapkast.
De lichte woonkamer en-suite is v.v. glad stucwerk en heeft zowel in de voor- als achterkamer nog het originele glas in lood en karakteristieke schouwen.
Dichte keuken met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. inbouwkast, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. inbouwkast,
3e kleinere slaapkamer. Ruime eenvoudige badkamer v.v. ligbad en vaste wastafel en deur naar het balkon.

2e verdieping: zeer ruime geïsoleerde 2e verdieping met aan 3 zijden een dakkapel, deze verdieping is thans in gebruik als ouderslaapkamer maar biedt ruimte voor
2 slaapkamers alsmede een 2e badkamer en biedt veel bergruimte.

Vliering: half open bergvliering.


Berging: Stenen berging v.v. elektra, water en gas met opstelling c.v. ketel.
Houten bergingen v.v. elektra.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 135 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 280 m².
• Tuin: diepe achtertuin (16 x 8) op het zuidwesten.
• Onderhoud: goed.
• Isolatie: dakisolatie en dubbel glas.
• Aanvaarding in overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie M , nummer 2518, groot 280 m².


Afmetingen (circa maten):

• Voorkamer: 3,62 X 3,60
• Achterkamer: 4,76 X 3,60
• Keuken: 3,96 X 2,10


1e verdieping;

• Slaapkamer achterzijde: 4,08 X 3,60
• Slaapkamer voorzijde: 3,54 X 3,60
• Slaapkamer voorzijde: 2,56 X 2,11
• Badkamer: 2,79 X 2,07

2e verdieping:

• zolderverdieping: 8,53 X 5,85






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
M
Perceel
2518
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 16 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

nvm funda vastgoedcert nwwi