Vorige | Volgende
Verkocht

P.C. Hooftlaan 26 ZEIST

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In één van de mooiste en meest gewilde lanen van de "Dichtersbuurt" en aan de achterzijde grenzend aan het "Jan Luyckenlaantje", ligt deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde helft van dubbele villa. De woning is in 2007 zowel aan de zij-, als aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een zeer ruime benedenverdieping is ontstaan met een aparte woonkeuken. Tijdens de verbouwing zijn alle voor...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Wijk
Dichterswijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In één van de mooiste en meest gewilde lanen van de "Dichtersbuurt" en aan de achterzijde grenzend aan het "Jan Luyckenlaantje", ligt deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde helft van dubbele villa.

De woning is in 2007 zowel aan de zij-, als aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een zeer ruime benedenverdieping is ontstaan met een aparte woonkeuken. Tijdens de verbouwing zijn alle voor de 30-er jaren specifieke stijlkenmerken bewaard gebleven, waaronder de woonkamer en-suite, de paneeldeuren en een prachtig glas in lood raam.

De zonnige ruime tuin is fraai aangelegd en komt uit op het "Jan Luyckenlaantje" dat een geliefde plek is voor kinderen om te spelen.

Dit ideale gezinshuis kan zonder enige investering direct betrokken worden.

Indeling:

Kelder: via de hal te bereiken kelder op stahoogte.

Begane grond: entree, hal met toilet, ruime woonkamer en-suite met aan de voorzijde de zitkamer met erker en aan de achterzijde de uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De naar de zijkant uitgebouwde woonkeuken is v.v. inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot de tuin, in de voormalige keuken is nu een praktische bijkeuken gesitueerd met opstelling wasmachine en droger en een 2e koelkast.

1e verdieping: overloop met prachtig glas in lood, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. inbouwkast en toegang tot balkon, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. inbouwkast, 3e kleinere slaapkamer. Moderne badkamer v.v. ligbad, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: ruime, geïsoleerde 2e verdieping thans in gebruik als ouderslaapkamer alsmede een luxe badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Kleine kamer met berging en opstelling c.v. ketel.


Berging: houten berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 158 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte 378 m².
• Tuin: vrij gelegen achtertuin (24 x 9).
• Onderhoud: zeer goed.
• Isolatie: dakisolatie en dubbel glas.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie M , nummer 4636, groot 378 m².

Afmetingen (circa maten):

• Kelder: 2,59 X 1,94

• Voorkamer: 5,26 X 5,63 gedeeltelijk 3,48
• Achterkamer: 7,01 X 3,48
• Woonkeuken: 4,74 X 3,50
• Bijkeuken: 2,74 X 2,02


1e verdieping;

• Slaapkamer achterzijde: 3,63 X 3,49
• Slaapkamer voorzijde: 3,82 X 3,49
• Slaapkamer achterzijde: 3,73 X 2,01
• Badkamer: 2,81 X 2,01

2e verdieping:

• Slaapkamer: 4,00 X 2,60
• Badkamer: 2,50 X 2,51
• Berging: 2,00 X 3,01


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
582 m³
Perceeloppervlakte
378 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
M
Perceel
4636
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9 x 24 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

nvm funda vastgoedcert nwwi