Vorige | Volgende
Verkocht

Julianalaan 75 ZEIST

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In één van de meest geliefde wijken van Zeist "Hoge Dennen" gelegen, een goed onderhouden en zeer royaal uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met vrij gelegen en zonnige tuin. De woning is zowel aan zij-, als achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime begane grond is ontstaan met tevens een aangebouwde stenen garage. Ook de eerste verdieping is uitgebouwd waardoor de ouderslaapkamer en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Hoge Dennen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

In één van de meest geliefde wijken van Zeist "Hoge Dennen" gelegen, een goed onderhouden en zeer royaal uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met vrij gelegen en zonnige tuin.

De woning is zowel aan zij-, als achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime begane grond is ontstaan met tevens een aangebouwde stenen garage.
Ook de eerste verdieping is uitgebouwd waardoor de ouderslaapkamer en badkamer substantieel zijn vergroot.

Voor diegene die op zoek is naar een ruime woning (157 m²) gelegen op een ruime kavel (517 m²) is een bezichtiging beslist de moeite waard.

Locatie:

De ligging van deze villawijk is zeer aantrekkelijk ten opzichte van de Zeister bossen met talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden en diverse voorzieningen; scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentrum, gezondheidscentrum, ziekenhuis en diverse sportverenigingen. Het gezellige centrum van Zeist is in slechts 5 minuten per fiets te bereiken. Ten slotte heeft de wijk een goede ontsluiting naar de diverse uitvalswegen en NS Station Driebergen-Zeist. Kortom: een ideale en mooie ligging.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, kelderkast, toilet met fontein, de zeer ruime uitgebouwde woonkamer geeft middels 3 maal openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin met breed aangelegd terras. De woonkamer is v.v. eiken parketvloer en een gashaard. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is v.v. inbouwapparatuur.
De woning is tevens naar de zijkant uitgebouwd waar zich een 2e entree bevindt alsmede de in spouw gebouwde garage met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasmachine/droger. De garage kan eventueel als extra werkkamer gebruikt gaan worden (met zelfstandige entree aan de zijkant van de woning).

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met walk-in-closet, zeer ruime complete badkamer v.v. ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel, aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen.

Tweede verdieping: geïsoleerde zolderverdieping, voorzolder met Velux dakraam, berging en vierde slaapkamer met Velux dakraam en van wastafel voorzien.

Garage: aangebouwde, verwarmde stenen garage v.v. elektra, water en uitstortbak.

In de vrij gelegen, zonnige tuin bevindt zich een (nieuwe) blokhut.


Afmetingen (circa maten):

• woonkamer: 14,15 X 5,91 gedeeltelijk 3,87
• openkeuken: 2,76 X 2,81
• garage: 5,10 X 2,68

1e verdieping;

• Slaapkamer achterzijde: 4,85 X 3,15
• Walk-in-closet: 2,30 X 2,63
• Slaapkamer voorzijde: 3,65 X 2,63
• Slaapkamer voorzijde: 2,63 X 2,76
• Badkamer: 3,42 X 2,76

2e verdieping:

• Voorzolder: 2,00 X 3,25
• Slaapkamer: 2,00 X 3,25


Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte 157 m² (conform NEN 2580 gemeten)
* Inhoud 643 m³
* 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
* Woning geheel v.v. dubbel glas
* Perceeloppervlakte 517 m²
* Tuin gelegen op het noordwesten (18 m X 14 m)
* Bouwjaar circa 1935
* Aanvaarding in overleg


Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie E, nummer 1610, totaal groot 517 m².


Installaties:

Verwarming: c.v. ketel Nefit 2001
Warmwater voorziening: c.v. ketel Nefit 2001
Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar
Ventilatie: Mechanische ventilatie


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
517 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
E
Perceel
1610
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 14 x 18 m
Oppervlakte
252 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

nvm funda vastgoedcert nwwi